楼盘销售经理是指对销售运作环节进行管理，带领销售队伍完成公司的销售计划和销售目标。
①对市场营销工作有较深刻认知；有销售和市场营销的相关知识；②具有扎实的房地产基础理论和专业知识，掌握丰富的销售技巧与较高的管理水平；③良好的口头表达能力，通过口头交谈有效的向他人传递信息；④及时发现问题的能力；⑤将零散信息加以整合从而形成一般规则和结论的能力；⑥能及时注意客户的反应并了解他们为什么这样反应；⑦有良好的市场判断能力和开拓能力，有极强的组织管理能力；⑧及时与客户进行沟通
①根据区域市场发展和公司的战略规划，协助总经理制定总体销售战略、销售计划及量化销售目标；②制定、调整销售运营政策；协调销售关系；指导工作人员、训练和对其进行绩效评估；③组织、培训、领导销售队伍完成销售目标；观察用户偏爱，确定销售努力的焦点；④指导和协调销售活动；⑤负责本部门日常工作的全面管理；⑥监督地区的、本地的销售经理和他们的工作人员；⑦检查运营记录和销售报告，确定盈利。
2005年，以调控过热甚至出现泡沫的房价为主线，各地房地产业均受到了影响，上海、杭州、南京等地的房价大幅下跌；北京也出现了市民持币观望的局面。房地产的全行业震荡也带来对人才需求的变化，由过去的楼盘销售经理、门店经理等，转向对高层次复合人才的需求。