物业服务企业的工程管理人员通过熟悉和掌握设备设施的原理性能，对其进行正确的使用、保养与维修，使之保持最佳运行状态，从而为业主和使用人提供一个舒适、安全的环境。
①有电工本，懂强电弱电；②懂基础电脑维修和故障排查；③电话交换机、路由器、服务器等设备使用和问题解决；④常用办公设备打印机、投影、监控等设备使用和问题解决。
①负责集团公司下各中心的巡检；②负责收集中心设备、安全隐患检查问题；③负责向集团公司提供技术外包信息；④负责集团下个中心装修改造的施工方案和工程实施监控；⑤负责集团下各中心强电弱电管理；⑥负责集团公司上级领导安排的其他工作。